Praktijk- of kantoorruimte met zeer luxe woning Steenwijk

Print dit bericht

Perfecte praktijk- of kantoorruimte met zeer luxe woning te Steenwijk.

Praktijkruimte gelegen op een van de mooiste locaties in Steenwijk. Aan de toegangsweg direct vanaf de A32 richting Steenwijk een prachtige praktijk – of kantoorruimte om wonen en werken te combineren. In 2006 gebouwd op een royale kavel van 1150m2 waar de perfecte balans tussen wonen en werken kan worden gerealiseerd.

Het woonhuis met bedrijfsruimte en fraaie tuin is perfect geschikt voor kantoor- , praktijk aan huis maar biedt ook mogelijkheden voor detailhandel.

Globale indeling woongedeelte:
Begane grond:

• Hal (11m2); toilet met wasfonteintje;
• Trap naar de verdieping; royale woonkamer (55m2) met schuifpui naar het terras; tv-kamer (12m2);
• Sfeervolle woonkeuken(25m2) met modern keukenblok met veel berg- en werkruimte en luxe inbouwapparatuur(vaatwasser; inductie kookplaat, wokbrander, schouw, oven, combi-magnetron en een quooker; bijkeuken(10m2) met praktisch keukenblok met spoelbak, koel- en vrieskast en een close-in boiler en daarnaast aansluitingen voor het witgoed.

Verdieping:

• Overloop met fraai lichtinval;
• Luxe badkamer met hoekbad, douchehoek met dubbele regendouche, dubbele wastafel
• Een separaat toilet;
• Grote walk in closet;
• 3 slaapkamers waarvan 2 met een inloopkast.
• Boven een gedeelte van de slaapkamers is een praktische bergruimte gerealiseerd, deze is te bereiken via een vlizotrap.

Globale indeling bedrijfsgedeelte:
Het bedrijfsgedeelte  is zowel op de begane grond als op de verdieping vanuit de woning bereikbaar. De woning en het bedrijfsgedeelte hebben beide een zelfstandige entree op de begane grond.
Begane grond:

• Entree / ontvangst / afgifte goederen (26m2), bereikbaar via een loopdeur en een elektrisch bedienbare en geïsoleerde garagedeur;
• Kantoor / praktijkruimte(49m2); magazijnruimte(18m2);
• Kantine(11m2) met pantry voorzien van vaatwasser, spoelbak, close-in-boiler, koelast en een quooker; toilet; kantoorruimte (25m2); berging(19m2).

Verdieping:

• Overloop;
• Kantoor / praktijkruimte (17m) met separate sanitaire ruimte 5m2) met douche en wastafel;
• Kantoor / praktijkruimte (23m2).

Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt
De uitstekend onderhouden en onderhoudsarme woning is fraai afgewerkte en ruim qua opzet. De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van een warmte terugwinsysteem met demper. De kozijnen met (ged. geluidswerend) isolatieglas zijn uitgevoerd in kunststof. Voorzieningen zoals een alarmsysteem, centraal stofzuigersysteem, een datanetwerk met patchkast, airco (ged.), een muziek zone-systeem en een leistenen vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond maken het wonen en werken veilig en comfortabel.

Voor de woning en het bedrijfsgedeelte is een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein gerealiseerd.
Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van de Woldmeenthe op een zichtlocatie aan de ontsluitingsweg tussen de A32 en het historische centrum van Steenwijk.
“De Woldmeenthe” is de jongste woonwijk in Steenwijk en kenmerkt zich door fraaie zichtlijnen, typische 30-er jaren bouwstijlen afgewisseld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos “De Woldberg”. Door de gunstige ligging en ontsluiting van de Woldmeenthe zijn de Woldberg (bos en natuurgebied), het NS intercitystation, de A32 en het sfeervolle centrum van Steenwijk, met zeer uitgebreid winkelaanbod, binnen 5 tot 10 minuten te bereiken. Ook sportvoorzieningen, scholen en het medisch centrum Steenwijkerland zijn op fietsafstand gelegen.

Verhuur betreft uitsluitend de praktijkruimte,  geheel gescheiden toegankelijk.

Print dit bericht

Maak nu een vrijblijvende afspraak

Kosten

Kooprijs	€ 549.000,--
Huurprijs
Energie lasten	A
Huur periode	1 jaar

Oppervlakte

Kantoor oppervlakte	104m2
Perceel oppervlakte	1150m2
Opslag oppervlakte	15m2
Aantal werkplekken	5/6

Pand

Beschikbaar per	Heden
Energie label	A
Bestemmingsplan	Kantoor woonhuis detail
Aantal vertrekken	16
Aantal verdiepingen	1
Uitstraling	Zeer luxe
Aantal parkeerplaatsen	circa 5

Pand en Omgeving

Plaats	Steenwijk
Wijk	Woldmeenthe
Adres	Het Ravelijn 12
Bereikbaarheid	A32 2 minuten A28 9 minuten A7 15 minuten
Ligging	Een van de mooiste plaatsen binnen Steenwijk

Kenmerken

Ventilatie
Airco
Uitbreidingsmogelijkheden
Pand als woonhuis
Adsl
Glasvezel
400V Elektra

Impressie van het pand

Meer informatie over dit object